萬(wàn)豐地產(chǎn)勇?lián)髽I(yè)社會(huì )責任，積極參與脫貧攻堅工作。圖為萬(wàn)豐地產(chǎn)資助馬山縣金釵鎮龍印村建成生態(tài)種養綜合示范園。（企業(yè)供圖）

改制，是挑戰，也是機遇！ 
　　廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)豐地產(chǎn)”）原是一家事業(yè)單位，改制成為國企單位后，充分發(fā)揮資深國有房企優(yōu)勢，搶抓機遇、苦練“內功”，提升開(kāi)發(fā)建設、商業(yè)運營(yíng)、項目管理等能力。改制5年來(lái)實(shí)現資產(chǎn)翻番，品牌認可度逐年提升。 
　　緊抓機遇轉型發(fā)展 
　　萬(wàn)豐地產(chǎn)前身為南寧市房產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司，成立于1992年9月，是實(shí)行企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位。2013年11月，公司劃轉入南寧建寧水務(wù)投資集團有限責任公司，啟動(dòng)轉企改制工作。2016年2月22日，正式掛牌更名為廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 
　　萬(wàn)豐地產(chǎn)牢牢抓住轉型機遇，發(fā)揮資深國有房企的優(yōu)勢，穩步推進(jìn)以剛需和改善型為主的商品房和保障性住房開(kāi)發(fā)建設，積極參與舊城改造和危舊房改住房改造項目，主動(dòng)與有土地資源的企業(yè)開(kāi)展合作，拓展多元化經(jīng)營(yíng)渠道，保持了穩中求進(jìn)的發(fā)展速度。預計到2020年末，公司資產(chǎn)總額44億元，較公司更名期初資產(chǎn)總額增長(cháng)121.44%；凈資產(chǎn)6.89億元，較公司更名期初凈資產(chǎn)增長(cháng)了117.35%，年均增幅達23.47%。 
　　經(jīng)過(guò)5年的轉型磨礪，萬(wàn)豐地產(chǎn)的品牌效應日益凸顯。公司先后榮獲廣西地產(chǎn)城市影響力貢獻大獎、廣西精準扶貧領(lǐng)軍企業(yè)稱(chēng)號、2018和2019年度廣西房企銷(xiāo)售金額前50強、廣西本土房企銷(xiāo)售金額前20強、廣西本土國企銷(xiāo)售金額前5強等。如今，“萬(wàn)豐”品牌在業(yè)界享有盛譽(yù)，也為越來(lái)越多的市民所認可和接受。 
　　苦練“內功”提升能力 
　　機遇垂青于有準備的人。轉型后，萬(wàn)豐地產(chǎn)堅持打磨手上的“金剛鉆”，不斷提升企業(yè)開(kāi)發(fā)建設能力、商業(yè)運營(yíng)能力、項目管理能力等。如通過(guò)引進(jìn)新的設計理念、BIM技術(shù)優(yōu)化設計，在樓板隔音、外墻保溫、屋頂造型、地下室優(yōu)化、防水、新材料應用等方面節省了數千萬(wàn)元。通過(guò)加強項目管理提高決策效率和工作效率等，如萬(wàn)豐·嶺上建安項目從2019年7月拿地到同年11月開(kāi)工僅用4個(gè)月。 
　　五年來(lái)，萬(wàn)豐地產(chǎn)先后完成開(kāi)發(fā)鳳嶺新新家園A區、新新傳說(shuō)、壯錦大廈、富樂(lè )新城拆遷安置房、新民路8號和10號危舊房改住房改造項目、東葛路28號小區危舊房改住房改造項目等項目，竣工面積達122萬(wàn)平方米；目前在建項目有萬(wàn)豐·新新傳奇、萬(wàn)豐·新新江湖、萬(wàn)豐·嶺上建安、建寧大廈等項目，在建面積達72萬(wàn)平方米以上。公司每年都會(huì )有1—2個(gè)新開(kāi)工項目，為公司可持續發(fā)展奠定了基礎。 
　　助力脫貧體現擔當 
　　2017年，萬(wàn)豐地產(chǎn)積極參與我市脫貧攻堅工作，結對幫扶深度貧困村——馬山縣金釵鎮龍印村。2017年底，公司出資4.95萬(wàn)元為龍印村各屯安裝太陽(yáng)能照明路燈共計24盞，解決村民晚上出行難問(wèn)題。2018年，公司為龍印村捐資90萬(wàn)元用于建設農業(yè)生態(tài)園項目，為該村集體經(jīng)濟增收10萬(wàn)元以上，帶動(dòng)90戶(hù)貧困戶(hù)實(shí)現脫貧摘帽。因脫貧工作成績(jì)突出，龍印村被自治區評為2018年度“全區脫貧攻堅先進(jìn)集體”。 
　　根據全市脫貧攻堅工作部署，2019年龍印村要實(shí)現全面高質(zhì)量脫貧摘帽。作為幫扶企業(yè)，萬(wàn)豐地產(chǎn)繼續向龍印村捐資216萬(wàn)元，主要用于建設養殖基地等大型產(chǎn)業(yè)扶貧項目。據統計，2019年，龍印村集體經(jīng)濟收入達63.57萬(wàn)元；今年1—11月，該村集體經(jīng)濟收入達58萬(wàn)元。 
　　作為脫貧幫扶單位，萬(wàn)豐地產(chǎn)主要領(lǐng)導20多次深入龍印村調研，與村委探討交流產(chǎn)業(yè)發(fā)展所面臨的困難與問(wèn)題，幫助該村壯大村級集體經(jīng)濟。 
　　雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。轉型成功后的萬(wàn)豐地產(chǎn)，規劃著(zhù)更美好的未來(lái)?！叭f(wàn)豐地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)揮老牌國有企業(yè)優(yōu)勢，立足南寧，積極參與南寧市舊城改造項目，探索多種合作開(kāi)發(fā)模式；走向廣西，以項目招投標等方式，開(kāi)拓周邊地市市場(chǎng)，尋找新的盈利增長(cháng)點(diǎn)；深化轉型，重點(diǎn)加大對企業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)業(yè)務(wù)的扶持力度，通過(guò)創(chuàng )新商業(yè)模式，提高租金收入等資產(chǎn)運營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收占比，增強資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)‘造血’能力?！惫径麻L(cháng)呂強對未來(lái)充滿(mǎn)信心。 
　?。ㄖ偎紪| 黃孫龍）